DANS LE VAL DE MARNE , A SANTENY, 300 AVENUE DES ERABLES (Proximité R.N.19)
ACCES RAPIDE AUX AUTOROUTES A4, A5, A6, A10, A11 par A104 ET A86
SUR LA Z.A.C. DE LA BUTTE GAYEN II, LOCAL D'ACTIVITES SITUE DANS UN BATIMENT INDUSTRIEL DIVISE EN 8 CELLULES TOUTES INDEPENDANTES.
LOT N° 4 228 M2 soit : RDC 140 m² + étage 88 m2
Copropriété fermée par portail motorisé
Jouissance parkings 9,10 et 11
Hauteur sous mezzanine 3.79 m.
Hauteur sous plafond à partir de la mezzanine 2.42 m.
Hauteur sous plafond à partir du rez de chaussée 6.63 m.
Porte sectionnelle motorisé : largeur 3 m. hauteur 3 m.
Electricité : Ticket bleu maxi 36 KW
Eau : compteur individuel
Gaz : raccordement à demander si besoin
Rez de chaussée Charge au sol 3 Tonnes/M2
Mezzanine Charge au sol 350 Kgs/M2
2 Bureaux en mezzanine + sanitaire seront aménagés suivant besoins du 1er locataire
Loyer mensuel 2300.00 Hors taxe + charges(environ 100.00 euros/mois)
Foncier à la charge du locataire
Bail devant notaire environ 600.00 euros(moitié locataire/moitié propriétaire)
2 mois de garantie+mois en cours.
CONTACT: M.COCAT Pascal
Tél: 06.83.14.91.69
Mail : cocat@elan-patrimoine.com
ou Mr BOYET (propriétaire)06-07-46-15-01
2 300 €
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