BATIMENT INDUSTRIEL POUR LOCATION 5172m² d'atelier et magasin bureaux de 718m² location, disponible immédiatAdresse : Rue des Prés Seigneurs/rue de l'Industrie, 01120 MONTLUELFAÇADE EN BORDURE D'AUTOROUTE !!Année de construction : 1987. Plusieurs extensions dont la dernière est de 2005. Prix : 240K€/anDescription sommaire : le terrain est de forme quasi régulière bordé par l'avenue de l'Industrie sur les deux cotés et de l'avenue des Prés Seigneurs sur un troisième coté.Il offre une surface plane avec deux accès au nord et au sud du tènement.Il est aménagé en aire de stationnement pour les véhicules légers sur la partie sud, coté avenue de l'Industrie et en aire de passage pour accéder à un quai de chargement sur la partie nord, coté avenue des Prés Seigneurs.Le terrain est clos par un grillage métallique sur un embrassement béton et aggloméré.Bâtiment : le tènement est constitué principalement par deux bâtiments, l'un à usage d'atelier, l'autre à usage de bureaux.Lors de la dernière extension du bâtiment industriel, des bureaux ont été aménagés en mezzanine. Ils sont reliés au bâtiment à usage de bureaux par un escalier interne.Quant à l'atelier, en raison de l'existence de poteaux sur lesquels reposent les charpentes métalliques, il a été divisé en plusieurs zones dont une de réception bordée par un quai de chargement.L'atelier : édifié en 1987, il a fait l'objet de trois extensions en 1991, 1998 et 2005.Construction en armature métallique sur soubassement béton avec remplissage en aggloméré et béton pour partie et bardage double peau pour le surplus ; couverture bac acier avec isolation sous toiture et shedisol.Sol béton et quartz pour partieHauteur variable : 5m sous ferme, 6m au faitage ramené à 2,5m sous ferme et 7m au faitage dans la dernière extension d'atelier.Quatre ouverture principale : 5,5m X 4,3m et 4,7m X 4,5m outre deux portes de 2,5m X 2,5m pour accès camions ; quai de chargement avec auvent.Les bureaux : le bâtiment principal offre un sous-sol et un rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend des locaux sociaux, vestiaires, bloc sanitaire, locaux techniques. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux, bloc sanitaire ; accès avec l'atelier et par un escalier métallique aux bureaux aménagés sur une mezzanine de la dernière extension d'atelier. Construction traditionnelle en béton et aggloméré avec doublage des murs extérieurs en bardage avec isolation.Revêtements des sols en carrelage au niveau du réfectoire et sanitaires, plastique et moquette ; plafond permacoust avec éclairage intégré, cloisons amovibles ; baies vitrées sur châssis métallique avec stores.Situation : Commune de l'Ain, situé à 22 km au nord ouest de LYON, dépendant de la grande agglomération lyonnaise, animée par 4000 habitants.Emplacement : La zone industrielle de DAGNEUX, MONTLUEL, LA BOISSE est située à la jonction de ces trois communes.Son accès est relativement aisé par l'autoroute de Genève et de celle-ci aux différentes autoroutes du Nord et du Midi de la France outre celles des Alpes sans négliger la desserte aisée pour l'aéroport Saint EXUPERY (10 minutes).La rue de l'industrie est une voie secondaire proche de l'artère principale de la zone industrielle, la rue des Chartinières.Gare SNCF de MONTLUEL à 400 mètres.Contact : Emeric RUGET téléphone : 06.18.40.24.50 mail : emericruget@hotmail.com Batiment industriel pour location facade autoroute
BATIMENT INDUSTRIEL POUR LOCATION 5172m² d'atelier et magasin bureaux de 718m² location, disponible immédiatAdresse : Rue des Prés Seigneurs/rue de l'Industrie, 01120 MONTLUELFAÇADE EN BORDURE D'AUTOROUTE !!Année de construction : 1987. Plusieurs extensions dont la dernière est de 2005. Prix : 240K€/anDescription sommaire : le terrain est de forme quasi régulière bordé par l'avenue de l'Industrie sur les deux cotés et de l'avenue des Prés Seigneurs sur un troisième coté.Il offre une surface plane avec deux accès au nord et au sud du tènement.Il est aménagé en aire de stationnement pour les véhicules légers sur la partie sud, coté avenue de l'Industrie et en aire de passage pour accéder à un quai de chargement sur la partie nord, coté avenue des Prés Seigneurs.Le terrain est clos par un grillage métallique sur un embrassement béton et aggloméré.Bâtiment : le tènement est constitué principalement par deux bâtiments, l'un à usage d'atelier, l'autre à usage de bureaux.Lors de la dernière extension du bâtiment industriel, des bureaux ont été aménagés en mezzanine. Ils sont reliés au bâtiment à usage de bureaux par un escalier interne.Quant à l'atelier, en raison de l'existence de poteaux sur lesquels reposent les charpentes métalliques, il a été divisé en plusieurs zones dont une de réception bordée par un quai de chargement.L'atelier : édifié en 1987, il a fait l'objet de trois extensions en 1991, 1998 et 2005.Construction en armature métallique sur soubassement béton avec remplissage en aggloméré et béton pour partie et bardage double peau pour le surplus ; couverture bac acier avec isolation sous toiture et shedisol.Sol béton et quartz pour partieHauteur variable : 5m sous ferme, 6m au faitage ramené à 2,5m sous ferme et 7m au faitage dans la dernière extension d'atelier.Quatre ouverture principale : 5,5m X 4,3m et 4,7m X 4,5m outre deux portes de 2,5m X 2,5m pour accès camions ; quai de chargement avec auvent.Les bureaux : le bâtiment principal offre un sous-sol et un rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend des locaux sociaux, vestiaires, bloc sanitaire, locaux techniques. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux, bloc sanitaire ; accès avec l'atelier et par un escalier métallique aux bureaux aménagés sur une mezzanine de la dernière extension d'atelier. Construction traditionnelle en béton et aggloméré avec doublage des murs extérieurs en bardage avec isolation.Revêtements des sols en carrelage au niveau du réfectoire et sanitaires, plastique et moquette ; plafond permacoust avec éclairage intégré, cloisons amovibles ; baies vitrées sur châssis métallique avec stores.Situation : Commune de l'Ain, situé à 22 km au nord ouest de LYON, dépendant de la grande agglomération lyonnaise, animée par 4000 habitants.Emplacement : La zone industrielle de DAGNEUX, MONTLUEL, LA BOISSE est située à la jonction de ces trois communes.Son accès est relativement aisé par l'autoroute de Genève et de celle-ci aux différentes autoroutes du Nord et du Midi de la France outre celles des Alpes sans négliger la desserte aisée pour l'aéroport Saint EXUPERY (10 minutes).La rue de l'industrie est une voie secondaire proche de l'artère principale de la zone industrielle, la rue des Chartinières.Gare SNCF de MONTLUEL à 400 mètres.Contact : Emeric RUGET téléphone : 06.18.40.24.50 mail : emericruget@hotmail.com 
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